Само по себе си жилището представлява

сложна система от пространства и елемен-

ти на обзавеждането, която фунционира

като отделна единица в процеса на екс-

плоатация.

Жилището е изкуствена жизнена среда,

която човекът създава за реализиране на основните жизнени функции на семейството. То отразява начина на живот на това семейство, неговото обществено положение и възрастовата му структура. При своето формиране жилището се влияе от външни и вътрешни фактори, които определят насоката на неговото развитие.

                                    Първата група фактори е свързана със социално-икономическото развитие на обществото. Веднъж възникнали,

те влияят върху начина на живот на цялото общество с всички негови подразделения - социални и семейни групи, домакинства, семейства и отделни индивиди. Това явление остава свой отпечатък върху живота на обществото.

                                    Втората група фактори, която оказва влияние върху начина на живеене в самото жилище, е свързана със структурата на конкретното семейство. Броят и възрастта на неговите членове води до различия в изискванията към жилището, които независимо от разнообразието  на индивидуалните нужди имат относително постоянен характер. Това дава възможност да се търсят оптимални функционални решения на жилища за всеки отделен вид семейства.

                                    Третата група фактори произтича от индивидуалната характеристика на отделните обитатели и от специфичния начин на живот на всяко семейство. Интелектуалното развитие, професионалната насоченост и личните интереси и наклонности внасят голямо разнообразие в рамките на отделните типове семейства.

                                    Броят и съставът на членовете на семейството се развиват в различни посоки, но не всяка от тях води до съществени промени в изискванията кум жилището. Измененията , които с особена сила влияят върху жилището, са свързани преди всичко с появата и растежа на деца в семейството.

                                    С две думи семейството е основна градивна единица на жилището и играе пряка роля в неговото развитие.